Midnight clauses? C’entrano qualcosa con la famosa canzone di Miley Cyrus? Macché! Qui si parla di contratti e non di musica. Un contratto, si sa, è un accordo tra due o più persone (fisiche o giuridiche) per regolare tra loro questioni di natura patrimoniale. Anche se esistono i contratti verbali, cioè fatti a voce e conclusi con una… Leggi di più »
Ci è stato chiesto di spiegare cos’è la responsabilità dei soci in una società e perché può essere limitata o illimitata. Partiamo subito. Chi non vorrebbe aprire una pizzeria? nel Paese conosciuto in tutto il mondo per la pizza e per la pasta (e il mandolino, ma questo è un’altra cosa) saremmo in tanti ad alzare la mano.… Leggi di più »
State acquistando casa e il venditore vi informa che non ci sono l’abitabilità e l’agibilità? perché dovreste preoccuparvene? Ve lo spieghiamo noi. Ma facciamo un passo alla volta. Innanzitutto, agibilità e abitabilità (ora) sono la stessa cosa , adesso si parla solo di agibilità e quindi in un colpo solo abbiamo già dimezzato il lavoro! Per chi fosse… Leggi di più »
Se vi siete chiesti cos’è il MES e perché se ne parla tanto ve lo spieghiamo noi. Se, invece, non vi interessa l’argomento ve lo spieghiamo ugualmente, perché del resto il sito è nostro, no? 🙂 Dopo questo inizio simpatico, torniamo seri, perché quello del MES è un argomento importante. Cos’è il MES? MES sta per “Meccanismo… Leggi di più »
Se l’inquilino non paga l’affitto, si può fare lo sfratto. Se però ci sono dei minori lo sfratto non è possibile! FAKE-DIRITTO Si tratta di una convinzione molto diffusa che però non è vera, non esiste nessuna norma che stabilisce questa cosa. Infatti, è possibile sfrattare una famiglia anche se sono presenti figli minori. L’unica cosa che può… Leggi di più »
Scontrino fiscale, questo sconosciuto, si potrebbe dire. È sicuramente capitato a tutti di chiedere un caffè al bar, pagare con le monete che avevamo in tasca, e poi andarsene di fretta. Non manca qualcosa in tutto questo? Stiamo riferendoci allo scontrino fiscale, cioè la ricevuta del nostro pagamento che il barista o commerciante di turno avrebbe dovuto consegnarci… Leggi di più »
Mai sentito parlare di clausole vessatorie? Vi spieghiamo noi di cosa si tratta e perché è importante conoscerle. Innanzitutto, cos’è una clausola: è semplicemente una parte, una disposizione di un contratto che regolamenta un aspetto specifico (ad es., una clausola sul prezzo e sul pagamento è una disposizione che stabilisce il prezzo dei beni o dei servizi offerti… Leggi di più »
Quando parliamo (di diritto) di proprietà di un immobile abbiamo tutti un’idea abbastanza precisa in testa, o piuttosto abbiamo chiaro quello che, in quanto proprietari, possiamo fare. Se sono proprietario di una casa, posso abitarci, posso affittarla o mille altre cose. Se sono proprietario di un terreno posso costruirci sopra una casa, un palazzo oppure posso scavare per… Leggi di più »
Alcuni nostri lettori ci chiedono di spiegare cosa sia la scrittura privata e che valore abbia. Facciamola semplice, perché in effetti è semplice. Una scrittura privata è un qualsiasi documento scritto (a mano, a macchina, stampato, ecc.) e firmato da una o più persone. Dunque, a rigor di logica, stando a questa definizione anche la pagina di un… Leggi di più »
Il mattone ha sempre il suo fascino, anche perché è considerato, a torto o a ragione, un investimento sicuro ed affidabile. Generalmente il valore di un immobile non è soggetto a grandi oscillazioni per cui c’è la speranza di poterlo in futuro rivendere recuperando quanto speso o addirittura di più. Ci sono poi alcuni meccanismi e strumenti, del… Leggi di più »